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上海电气集团股份有限公司(Shanghai Electric Group Co., 2727.HK, 简称：上海电气)周一表示，作为剥离非核心资产计划的一部分，公司以人民币1.38亿元的价格出售了在一家中国太阳能发电设备制造商中所持的部分股权。

上海电气在公告中表示，已将所持上海交大泰阳绿色能源有限公司(Shanghai Topsolar Green Energy Co., 简称：交大泰阳) 36%股权转让给盐城市东投新能源设备有限公司(Yancheng Dongtou New Energy Equipment Co.)；转让完成后，公司在泰阳中的持股比例降至25.35%。以产能衡量，上海电气是中国最大的电力设备制造商。

公告还称，上海电气计划于近期内出售剩余交大泰阳股权。

交大泰阳主要生产光伏组件和光伏发电系统。
来源：华尔街日报

据《中国证券报》周二报导，上海电气集团股份有限公司(Shanghai Electric Group Co., 2727.HK, 简称：上海电气)董事长徐建国表示，公司预计明年收入将增长10%左右，同时保持净利润不下降。

上海电气2007年净利润为人民币28.2亿元，收入为人民币564.4亿元。

徐建国称，截至08年9月底，公司合计在手订单总金额超过人民币1,800亿元，并指出，充裕的产品订单将能保证公司未来几年的健康发展。

但徐建国表示，受国内经济增速放缓影响，公司普通电动机产品的订单在下降。
来源：华尔街日报

台湾政府控股的台湾国际造船股份有限公司(CSBC Corp., Taiwan)财务经理毛台琪(T.C. Mao)周二称，作为公司民营化和首次公开募股(IPO)交易的一部分，公司将原定售给员工的1.199亿新股中的9,550万股发售给员工。

毛台琪称，台湾国际造船公司这次没有将1.199亿股股票全部出售给员工的原因是一些员工已经在上周公司向机构发售股票时购入新股，该公司担心员工认购需求偏低可能导致民营化被推迟到明年。

台湾国际造船公司这次对员工的股票发行价为新台币13.31元，售股规模相当于公司股权的18%。不过，毛台琪说，如果员工承诺持股两年，则将获得10%的价格折让；如果承诺持股三年，认购价将得到20%的折让。

她表示，目前还无法知悉公司通过向员工发售新股筹集了多少资金。
来源：华尔街日报

全球最大的工业房地产开发商普洛斯（ProLogis，PLD.NYSE）将旗下全部中国资产及20％日本资产出售给新加坡政府产业投资公司（下称“GIC”）。
该交易作价13亿美元，占资产帐面价值的93 ％，普洛斯方面称，交易完成后，原普洛斯中国的高管团队和GIC将合资成立SMG基金管理有限公司（下称“SMG”），双方各持有50%股份。普洛斯中国的品牌将在SMG的管理下继续保持。
而SMG也将负责运作收购后的资产，包括普洛斯在中国20个城市的所有资产，其中有超过260万平方米已建成和在建的物流基础设施；超过610万平方米可供未来发展为347万平方米物流基础设施的储备用地。
SMG执行长说道，SMG计划在三年内投资至少10亿人民币在中国,与之前每年增长8-10％相比，估计普洛斯的租金收入每年在上海增加3-5 ％ 。

SHANGHAI, Dec 25, 2008 ProLogis Inc. is to sell all assets in China and 20% in Japan to Singapore-based property investor GIC Real Estate, the global industrial distribution property provider announced lately.

The deal is to cost the acquirer USD 1.3 billion, accounting for 93% of the assets’ book value, according to a senior executive of SMG, a 50-50 fund management joint venture to be established between GIC RE and some former ProLogis executives. SMG will be assigned to manage the target assets.

The China-based assets will be operated with their existing trademark ProLogis China, including more than 2.6 million square meters of complete and imperfect logistics infrastructure and over 6.1 million square meters of land to be developed into about 3.47 million square meters of such infrastructure.

SMG plans to invest at least CNY 1 billion in China in three years, said the executive, estimating ProLogis’s rent revenue to increase 3-5% annually in Shanghai in 2008, compared to 8-10% earlier.
Source: www.sina.com.cn (December 25, 2008)

据最新统计数据显示，今年前三季度，以“科技创新”为主导产业的张江园区实现税收70亿元，同比增长33%，增长幅度居六大功能区域之首。
　　今年，金融风暴席卷全球，但张江园区的生产营收依然蒸蒸向上，其经营总收入达600亿元。相关人士分析，占地少、消耗资源有限、靠头脑创造价值、靠创新赢得市场的企业占张江园区的95%。这些企业是头脑型企业，是能带来整个产业链价值最高的企业，所以能带来很高的税收，也是导致张江利润大幅增长的原因。比如张江的集成电路产业，其包括设计专利的控制、设计服务以及产品销售，所以有比较高的销售额。又如生物医药方面，一类二类新药的研发，研发是和销售联系在一起的，研发外包也是和销售联系在一起的，也有比较高的税收。
　　目前，张江园区的经济已不再靠单纯的商品制造来推动，依靠科技创新成为张江主要经济增长方式。
　　面对金融危机，张江（集团）有限公司常务副总经理刘小龙表示：园区的产业结构使企业有较强抗风险能力。园区内相当一部分企业是研制替代海外的高端产品，受汇率影响比较小。再者，大多企业的融资方式不是靠贷款而是靠股权投资，对存贷利率的敏感度也不高。遇到金融风暴，具有一定的承受能力。
　　园区内专做药物研发外包的桑迪亚医药技术公司董事长王晓川说，近一段时间，他们接到的国外研发订单不降反升，虽然也有一些国外客户面临危机需要调整自己的策略，裁减那边的研发人员，但他们的研发不能停顿，所以必须到中国寻找合作伙伴。
　　今年，罗氏、礼来等一批生物医药巨头纷纷加大在张江的投资，扩建生产、建立研发总部，越来越多的世界500强企业看中张江。
　　据悉，全球20强的生物医药国际企业已有10家在张江建立生物医药研发中心。张江高科技园区成功走出了一条转变经济增长方式的发展之路。
来源：中国厂房网

此次开工的二期工程，占地约6.2万平方米，总建筑面积约11.5万平方米，有20座独栋研发楼及一座包括公共技术支撑平台、软件产品展示空间、软件技术交流中心、专业人才培训中心等在内的公共服务楼，将为更多软件企业打造双生态研发环境。据了解，一期工程已吸引了TOM、中国数码等60家企业入驻，注册资金达到3.4亿元人民币，2073万美元。

　　北京经济技术开发区经过16年建设，已成为北京经济的重要增长点和高端产业基地。近年来，开发区更加注重生产性服务业的发展，着力推进软件园、创意产业园、数码走廊等生产性服务业基地的建设，构筑制造业和生产性服务业互相支撑，互相促进的格局。软件业将成为开发区产业发展的重要辐射带动力量，不仅满足现代制造业发展对软件研发的需求，而且有力促进开发区产业结构优化以及核心竞争力的提升，进一步加快国际高端产业新城的建设步伐。
来自：北京商报

有新加坡政府背景的腾飞集团9月5日与上海南汇周浦都市工业园签订合作备忘录，这是这家在中国浸淫多年的工业地产巨头在上海参与的第一个开发项目。

　　此次签约的周浦都市工业园规划面积1平方公里，第一期工程已完成6.6公顷。2007年数据显示，园区完成工业总产值50亿元，完成税收入库1.2亿元，固定资产投资6800万元。

　　根据备忘录，腾飞和周浦园区运作公司拟共同开发“新加坡周浦腾飞商务园”。腾飞集团未来将参与包括周浦

工业园区的规划、建造以及招商，以协助更多高科技企业入驻周浦工业园。

　　南汇区副区长施小琳告诉记者，周浦工业园将与旁边的康桥工业园等形成联动发展，形成一个范围较大的现代服务业集聚区。据悉，目前周浦工业园区已经制定了包括税收减免在内的8项优惠政策。

　　腾飞集团是新加坡政府贸工部下属全资子公司，在全球拥有1300多个客户，主要业务是科技园、工业园(制造、物流和分销中心)、产业园、高科技设施及写字楼、商场物业的开发、管理和营销。著名的苏州工业园区是该集团在中国投资的第一个也是旗舰型项目。

　　此前，腾飞集团在上海分别收购了海洋大厦以及腾飞大厦。去年，公司成立两只数额庞大的基金——腾飞中国工业园/产业园基金和腾飞中国商业地产基金，总规模达到14亿新元（约70亿元人民币）。前者投资于“轻工业和物流设施”，具体包括仓库和配送中心、软件IT相关设施、郊区商业办公楼和产业园；后者则将投向一线城市的高质量商业地产。
来源：工业地产网

与往届房交会不同，除了沈阳经济区八城市商品住宅项目联袂展示外，在沈阳（国际）会展中心G馆内，还首次展出了沈阳商业地产、工业地产、地下空间等“新型地产”，引得众多市民驻足观看。

　　工业地产规划用地480平方公里在144平方米的工业地产展区，市经委相关负责人介绍，工业地产是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物，包括厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。目前许多地区已出现工业地产供需倒挂，工业地产的投资价值正逐步显现，工业物业的租售价格趋于稳步上扬。

　　从2001年开始，沈阳工业发展伴随8个优势产业的确立和做大做强、工业领域企业搬迁改造、招商引资大规模展开，企业和产业越来越向特定区域集中，历史性地改变了沈阳工业发展的地区布局，形成了产业特色比较鲜明的“东汽、西重、南高、北农”的四大发展空间，同时推动了25个市、区（县、市）两级工业园区的开发建设。据不完全统计，沈阳已规划工业用地480平方公里，远景规划用地将突破1000平方公里。
来源：工业地产网

海关昨日公布的最新数据显示，11月份，我国出口钢材295万吨，环比大幅下降167万吨；出口钢坯3万吨，环比下降8万吨。这是9月份以来我国钢材出口连续三个月下降，业内人士称，为解决钢企经营困难，相关部门可能会调整税收政策重新鼓励钢材出口。

　　自8月份我国钢材出口创出历史新高768万吨以来，受世界经济危机蔓延影响，我国钢材出口开始步入下滑态势。数据显示，9月出口钢材667万吨、10月462万吨、11月则进一步减少到295万吨。

　　11月份的数据还显示，11月我国进口钢材103万吨，同比下降15%；进口铁矿石3252万吨，环比增加190万吨，同比下降8.3%。1-11月共出口钢材5606万吨，同比下降3.2%，钢坯127万吨，同比下降79.8%。

　　上述数据表明，美国次贷危机引发的全球性金融动荡发展到了全球性金融危机，并开始严重冲击实体经济。由于我国钢铁产能过剩，直接和间接出口钢铁产品占我国钢产量的23%左右，出口形势变化对我国钢铁业影响很大。

　　值得注意的是，海关昨天公布的数据还显示，1-11月，我国机电产品出口7613.2亿美元，增长20%，其中，机械及设备出口2480.5亿美元，增长19.9%。而1—10月份，上述两组数据则分别为23.2%、22.4%。这表明，在出口总量中占重要地位的机电产品出口也进一步开始下滑，这将间接降低国内钢材的需求。

　　业内人士称，为解决当前钢铁企业经营困难，中钢协以及相关部门已经开始讨论降低或取消部分出口钢材品种的税收。并建议中国企业用国内钢材做加工贸易，享受采用进口钢材的同等待遇。

　　“我的钢铁”资深分析师徐向春表示，由于进口钢材享受一定的增值税抵扣，因此如果采取上述措施有利于增加钢材需求。在2001年的时候，当时政府曾采取类似措施，因此在当前困难情况下，政府有可能重新采取上述措施。

来自于：中国工业网